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臺南市楠西區銀行分行對台北房價未來，黃舒衛表示，雖然央行臺北市松山區銀行推薦降息，但高房價高雄市茂林區外匯推薦銀行加臺北市文山區銀行推薦上重稅陰影，民眾購屋意願仍低落，加重房價下行的壓力。由於國內經濟基本面短期難轉好，預料房市還會再趴一陣子。

瑞普萊坊今天發布最新全球150個城市住宅指數，資金浪潮下，大多數城市房價都上漲，北市相反，年跌8.2% ，全球排名倒數第二，比希臘還慘。

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瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛新北市汐止區附近銀行分析，全球景氣低檔徘新北市汐止區外匯定存推薦徊，各國紛採寬鬆貨幣政策刺激經濟，形成新一波資金浪潮，房地產為具體資產，風險相對低，是投資人主要投資置產工具，是各地房價上漲主因。

黃舒衛表示，數據顯示，這場全球資金派對，大陸城市房地產受惠最大，深圳房價一年就了漲了六成，上海也漲三成，南京、北京、廣州都在15%以上，漲勢仍在持續。

鄰近的城市中，同受經濟走緩、房市管制雙重限制的新加坡、香港房價表現，也落在後段班，房價分別下跌3.1%、5%，國人喜好投資的東京房產，因日幣資產的避險功能帶動資產投資，房價年漲4.4%。

過去一年以中國大陸城市房價表現最強勢，全球前五強就占了四個名額，深圳年漲62.5%，名列榜首，上海年漲三成，排名第二，南京和北京漲幅均逾17%，分居四、五名。

臺北市內湖區銀行推薦臺中市大安區定存銀行推薦華人習慣投資移民的加拿大溫哥華、紐西蘭奧克蘭、澳洲雪梨、墨爾本新北市板橋區外匯定存推薦也都有10%~17%的漲幅。

另外美西的幾個大城市也因為產業特色、經濟活力、城市發展帶動住宅需求、投資增溫，波特蘭、西雅圖各有12.3%、10.8%的亮麗成長；臺南市新市區銀行分行臺南市新營區外匯理財推薦舊金山、洛杉磯也有8.4%、6.4%的成長。

但台北房市不只未參與全球資金派對，在成交量屢創新低下，房價年跌8.2%，在150個全球城市中，住宅指數排名第149名，倒數第二，比深陷債務危機的希臘雅典下跌4.2%還多，僅臺中市大肚區定存銀行推薦勝過英國的亞高雄市苓雅區理財銀行推薦伯丁。

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根據第一季調查，全球150個城市中，在截至今年3月的一年內，多達74%、111個城市住宅臺北市北投區銀行推薦房價上漲，平均漲幅4.5%，超越上季的4.4%。

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